Magnifique appartement situé à la Rue Emile Vanderverde 1/5 à 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Loyer demandé: 900€ + 150€ de charges
🌿 Un emplacement pratique au quotidien
Situé sur la Rue Emile Vanderverde à Jemeppe-sur-Sambre, il bénéficie d’un emplacement accessible, à proximité des commodités et des principaux axes.
Commerces, transports et services se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
🌿Ses atouts intérieurs
🍃L’appartement se compose d’un très bel espace de vie spacieux et lumineux d’environ 115 m², avec hall d'entrée, un WC séparé, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée moderne (taques vitrocéramiques, fours, frigo et lave-vaisselle), agrémentée d’un îlot central.
La partie nuit propose :
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Deux chambres confortables
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un dressing aménagé
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une salle de douche moderne
Une troisième pièce accessible directement par le living pièce peut également être aménagée en bureau, en chambre d’appoint ou en salle de jeux selon les besoins.
Le bien offre une organisation pratique et des volumes généreux, idéale pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de luminosité.
🌿Ses superficies
L’appartement développe une superficie habitable d’environ 110 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose de :
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un vaste espace de vie lumineux d’environ 55 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour un confort de vie au quotidien
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une chambre principale d’environ 16 m²
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une seconde chambre de ± 11,7 m²
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un dressing aménagé
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une salle de douche moderne
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un WC séparé
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une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau selon les besoins
🌿Confort et équipements
🍃 Le logement bénéficie d’un certificat PEB de classe C, offrant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique au quotidien.
L'immeuble est équipé d’un système de chauffage central collectif au mazout, avec décompte individualisé des consommations (calorimètres).
Le bien dispose également d’un système de ventilation mécanique (VMC), assurant un renouvellement constant de l’air et contribuant au confort des occupants.
Les châssis sont équipés de double vitrage, participant à une meilleure isolation thermique du logement.
🌿Installations techniques et équipements
Chauffage et production d'eau chaude:
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Chaudière collective au mazout (relevé et décompte annuel)
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Boiler électrique
Électricité
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Compteur simple individuel
Châssis et Vitrage
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Châssis PVC
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Double vitrage
Equipement supplementaire
- VMC double flux (système D)