Estimations
Estimation orale – gratuite
L’estimation orale gratuite permet d’obtenir une première évaluation réaliste de la valeur de votre bien, basée sur le marché local et ses caractéristiques.
Elle s’inscrit dans une démarche d’orientation et de conseil, et permet :
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de situer votre bien sur le marché ;
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d’échanger sur votre projet de vente ;
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de répondre à vos premières questions.
Cette estimation ne fait pas l’objet d’un rapport écrit détaillé et ne peut être utilisée à des fins officielles.
Estimation écrite détaillée (rapport argumenté)
Lorsque qu’un document écrit est nécessaire, je propose une estimation détaillée et argumentée, remise sous forme de rapport.
Ce rapport comprend notamment :
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l’analyse détaillée du bien ;
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l’étude du marché local ;
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les éléments juridiques et techniques disponibles ;
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une justification claire de la valeur estimée.
Ce type d’estimation est adapté lorsque :
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un document écrit est requis (succession, divorce, partage, réflexion patrimoniale, etc.) ;
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le vendeur souhaite disposer d’une analyse approfondie et formalisée.
Cette prestation fait l’objet d’un honoraire, communiqué de manière transparente avant toute intervention.
Montant demandé:
Entre 250 € et 650 € selon le type de bien
TVA non applicable – régime de la franchise de taxe pour petites entreprises (art. 56bis CTVA)
En cas de mise en vente confiée par la suite, le montant de l’estimation écrite sera déduit des honoraires.
L’estimation orale gratuite permet de faire un premier point.
L’estimation écrite détaillée répond à un besoin spécifique et fait l’objet d’un honoraire distinct.